# Terreno à venda, 732 m² por R$ 805.000 - Martim de Sá - Caraguatatuba/SP

> terreno à venda em Martim de Sá, Caraguatatuba, SP. Código TE0184. Anunciado por Tools Imóveis.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://toolsimoveis.com.br/imoveis/terreno-a-venda-732-m-por-r-805-000-martim-de-sa-caraguatatuba-sp/a4e28207-964c-5e4d-bb95-b39f269e187a

## Identificação

- Tipo: terreno
- Negócio: à venda
- Código: TE0184

## Valores

- Preço de venda: R$ 805.000
- IPTU: R$ 2.500/ano

## Localização

- Bairro: Martim de Sá
- Cidade: Caraguatatuba - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área total: 732 m²
- Quartos: 0
- Banheiros: 0
- Vagas de garagem: 0

## Descrição

2 lotes vizinhos na Av Horácio Rodrigues, altura do 987.Preferência venda conjuntaLote 26 Q48: 350m² - matrícula 3095 - Ainda falta alterar alguns dados ambientais na matrícula - IPTU $359,76Lote 27 Q48: 382m² - matrícula 3096 - Neste terreno em 2025 IPTU está isento. Quando alterarmos a matrícula, voltamos a pagar o IPTU $374,42Total: 732m²$805.000,00 por ambos$400.000,00 pelo 26$440.000,00 pelo 27Agende sua visita (12) 99771-2910 | (11) 95813-0005 Observação:Valores, condições e disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por que investir em Caraguatatuba?Caraguatatuba é uma das cidades que mais cresce no Litoral Norte de São Paulo, com constante valorização imobiliária, grandes investimentos em infraestrutura e uma orla cada vez mais moderna e atrativa. O município oferece qualidade de vida, segurança, comércio forte e excelente oferta de serviços, sendo ideal para moradia ou investimento.Sua localização estratégica permite fácil acesso a São Sebastião e Ilhabela, dois dos destinos mais desejados do litoral paulista. A Nova Rodovia dos Tamoios conecta Caraguatatuba rapidamente a São José dos Campos e à capital São Paulo, impulsionando ainda mais o desenvolvimento e a valorização imobiliária da região.Investir em Caraguatatuba é apostar em um mercado sólido, com alta procura, excelente potencial de retorno e um estilo de vida diferenciado à beira-mar.

## Fotos

- [terreno à venda, Martim de Sá, Caraguatatuba](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/imoveis/a4e28207-964c-5e4d-bb95-b39f269e187a/8c65994a-f7a3-5890-8708-0bbeba182a29.jpg)

## Vídeos

- https://www.youtube.com/watch?v=WnwCUJLBFmI

## Contato

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