# Sobrado em condominio fechado á venda R$:750,000 - 50 metros da praia em Caraguatatuba

> sobrado à venda em Parque Balneário Poiares, Caraguatatuba, SP. Código SO0637. Anunciado por Tools Imóveis.

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## Identificação

- Tipo: sobrado
- Negócio: à venda
- Código: SO0637

## Valores

- Preço de venda: R$ 750.000
- Condomínio: R$ 245/mês
- IPTU: R$ 1.200/ano

## Localização

- Bairro: Parque Balneário Poiares
- Cidade: Caraguatatuba - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 110 m²
- Área total: 140 m²
- Quartos: 3
- Suítes: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1

## Comodidades

- Piscina
- Mobiliado
- Varanda gourmet
- Churrasqueira
- Ar condicionado
- Bicicletário

## Descrição

CÓDIGO DO IMÓVEL: SO0637

Sobrado completo e mobiliado em Caraguatatuba, perfeito para quem busca conforto e lazer. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, este imóvel de 110 m² de área útil em um terreno de 140 m² oferece o espaço ideal para sua família. A varanda gourmet com churrasqueira e a piscina privativa transformam os momentos em casa em verdadeiros dias de descanso e diversão.

📋 Descrição do imóvel

• Área do terreno: 140 m²
• Área construída: 110 m²
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala de estar
• Cozinha
• 1 banheiro social
• Varanda gourmet com churrasqueira
• Piscina
• 1 vaga de garagem

✨ Diferenciais

• Imóvel mobiliado
• Ar condicionado
• Bicicletário

💰 Facilidades

• Aceita financiamento bancário
• Documentação 100% regularizada
• Aprovação de crédito imobiliário em até 48 horas, mediante análise
• Utilize seu FGTS como parte do pagamento, conforme as regras do financiamento

📍 Localização

Imóvel localizado em Caraguatatuba, litoral norte de São Paulo. A região oferece fácil acesso a praias, comércio local, supermercados, escolas e restaurantes, proporcionando praticidade para o dia a dia e opções de lazer para toda a família.

Finalizar com uma frase comercial reforçando os benefícios da localização e da oportunidade.

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⚠️ Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Valores, condições e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

## Fotos

- [sobrado à venda, Parque Balneário Poiares, Caraguatatuba — foto 1 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/43522b03-3458-4677-ae07-f86ec01b50fa/1794269513873_fac18f4824.jpg)
- [sobrado à venda, Parque Balneário Poiares, Caraguatatuba — foto 2 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/43522b03-3458-4677-ae07-f86ec01b50fa/1794269509815_61e0c4b49c.jpg)
- [sobrado à venda, Parque Balneário Poiares, Caraguatatuba — foto 3 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/43522b03-3458-4677-ae07-f86ec01b50fa/1794269509480_4072f3942f.jpg)
- [sobrado à venda, Parque Balneário Poiares, Caraguatatuba — foto 4 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/43522b03-3458-4677-ae07-f86ec01b50fa/1794269509412_2d20f7fb9a.jpg)
- [sobrado à venda, Parque Balneário Poiares, Caraguatatuba — foto 5 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/43522b03-3458-4677-ae07-f86ec01b50fa/1794269511685_5e56b59fe8.jpg)
- [sobrado à venda, Parque Balneário Poiares, Caraguatatuba — foto 6 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/43522b03-3458-4677-ae07-f86ec01b50fa/1794269512649_b739d559ed.jpg)
- [sobrado à venda, Parque Balneário Poiares, Caraguatatuba — foto 7 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/43522b03-3458-4677-ae07-f86ec01b50fa/1794269512950_0af65fa1a8.jpg)
- [sobrado à venda, Parque Balneário Poiares, Caraguatatuba — foto 8 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/43522b03-3458-4677-ae07-f86ec01b50fa/1794269514844_17f17ae18e.jpg)

## Contato

- Tools Imóveis: https://toolsimoveis.com.br/imoveis/sobrado-em-condominio-fechado-a-venda-r-750-000-50-metros-da-praia-em/43522b03-3458-4677-ae07-f86ec01b50fa
- Outras formas de contato: https://toolsimoveis.com.br/contato