# 🏡 Casa à venda com piscina privativa – Capricórnio II, Caraguatatuba/SP

> casa à venda em Capricórnio II, Caraguatatuba, SP. Código CA1792. Anunciado por Tools Imóveis.

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## Identificação

- Tipo: casa
- Negócio: à venda
- Código: CA1792

## Valores

- Preço de venda: R$ 1.400.000
- IPTU: R$ 3.500/ano

## Localização

- Bairro: Capricórnio II
- Cidade: Caraguatatuba - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 180,81 m²
- Área total: 200 m²
- Quartos: 3
- Suítes: 3
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 1

## Comodidades

- Piscina privativa
- Churrasqueira
- Portão eletrônico
- Interfone
- Alarme
- Cerca elétrica
- Piso porcelanato
- Lavabo
- Mobília planejada
- Mobiliado
- Armários planejados
- Armário na cozinha
- Armário no quarto
- Armário no banheiro
- Cozinha americana
- Cozinha ampla
- Área de lazer
- Quintal
- Lavanderia

## Descrição

🏡✨ CASA CONTEMPORÂNEA COM 3 SUÍTES E PISCINA À VENDA – JARDIM CAPRICÓRNIO – CARAGUATATUBA/SP

Arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma área de lazer encantadora, a apenas 200 metros da Praia do Capricórnio!

Localizada no Jardim Capricórnio, esta residência combina conforto, sofisticação e elementos arquitetônicos modernos, com acabamentos diferenciados, energia fotovoltaica e espaços planejados para aproveitar momentos especiais com a família e os amigos.

📋 Descrição do imóvel

• 250 m² de terreno
• 180,81 m² de área construída
• 3 suítes amplas, todas com varanda, ventilador de teto e box de vidro
• Lobby de entrada
• Sala de estar
• Sala de TV com ventilador de teto
• Cozinha americana integrada à ampla copa
• 1 lavabo
• Lavanderia coberta
• Garagem fechada
• 1 vaga de garagem descoberta

🌴 Área externa e lazer

• Piscina privativa em vinil, com aproximadamente 45 m³
• Piscina com diferentes níveis e profundidade de até 1,70 m
• Deck de madeira
• Ducha externa
• Jardim com paisagismo
• Área gourmet coberta
• Churrasqueira
• Ilha com armário planejado
• Cooktop de 2 bocas
• Banheiro completo para atender à área gourmet e piscina

✨ Diferenciais

• Arquitetura contemporânea
• Piso de concreto polido
• Grandes superfícies de vidro
• Elementos arquitetônicos em madeira, ferro e porcelanato
• Projeto de iluminação que valoriza os ambientes
• Sistema de energia solar fotovoltaica
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Imóvel vendido porteira fechada
• Apenas 200 metros da praia
• Aproximadamente 500 metros do boulevard

💰 Valor e facilidades

• IPTU: R$ 3.500,00 ao ano
• Documentação em ordem
• Consulte as condições de pagamento e negociação
• Possibilidade de financiamento bancário e utilização do FGTS, sujeita à confirmação de elegibilidade do imóvel e do comprador
• Aprovação de crédito imobiliário em até 48 horas, mediante análise

📍 Localização

Localizada no Jardim Capricórnio, em Caraguatatuba/SP, a apenas 200 metros da areia da Praia do Capricórnio e aproximadamente 500 metros do boulevard.

Uma região que combina tranquilidade, natureza e proximidade com o mar, ideal para quem deseja morar ou investir em uma residência diferenciada no Litoral Norte.

📞 Agende sua visita

Entre em contato para mais informações e venha conhecer pessoalmente esta residência, que reúne arquitetura, conforto e uma excelente localização!

📲 Tools Imóveis: (12) 99771-2910
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⚠️ Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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🌅 Por que investir em Caraguatatuba?

Caraguatatuba é uma das cidades que mais crescem no Litoral Norte de São Paulo, com forte valorização imobiliária, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida.

Além de suas belas praias, a cidade conta com hospital regional, shopping center, universidades, ampla rede de comércio e serviços, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Sua localização estratégica próxima a São Sebastião e Ilhabela amplia ainda mais seu potencial de valorização, atraindo turistas e investidores durante todo o ano.

Investir em Caraguatatuba é garantir patrimônio em uma região privilegiada, com grande potencial de crescimento e valorização contínua. 🌊🏡✨

## Fotos

- [casa à venda, Capricórnio II, Caraguatatuba — foto 1 de 38](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/89facc82-0330-4c9a-b114-4f5eb8d20ebc/1794356272865_8dbec7cc83.jpg)
- [casa à venda, Capricórnio II, Caraguatatuba — foto 2 de 38](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/89facc82-0330-4c9a-b114-4f5eb8d20ebc/1794356273443_ba23d4818d.jpg)
- [casa à venda, Capricórnio II, Caraguatatuba — foto 3 de 38](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/89facc82-0330-4c9a-b114-4f5eb8d20ebc/1794356273172_f6d0d481a6.jpg)
- [casa à venda, Capricórnio II, Caraguatatuba — foto 4 de 38](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/89facc82-0330-4c9a-b114-4f5eb8d20ebc/1794356275174_02676a28fb.jpg)
- [casa à venda, Capricórnio II, Caraguatatuba — foto 5 de 38](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/89facc82-0330-4c9a-b114-4f5eb8d20ebc/1794356275810_3c1b242cb5.jpg)
- [casa à venda, Capricórnio II, Caraguatatuba — foto 6 de 38](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/89facc82-0330-4c9a-b114-4f5eb8d20ebc/1794356275760_81c9d3969c.jpg)
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- [casa à venda, Capricórnio II, Caraguatatuba — foto 10 de 38](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/89facc82-0330-4c9a-b114-4f5eb8d20ebc/1794356280001_ff2a8f922e.jpg)
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