# 🏡 Apartamento à Venda – Varanda Gourmet com Churrasqueira – Jardim Aruan – Caraguatatuba/SP

> apartamento à venda em Jardim Aruan, Caraguatatuba, SP. Código AP3152. Anunciado por Tools Imóveis.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://toolsimoveis.com.br/imoveis/apartamento-a-venda-varanda-gourmet-com-churrasqueira-jardim-aruan/252f56ca-8a3e-5f31-ad9f-5b3fb29c0d82

## Identificação

- Tipo: apartamento
- Negócio: à venda
- Código: AP3152

## Valores

- Preço de venda: R$ 660.000
- Condomínio: R$ 588/mês
- IPTU: R$ 1.800/ano

## Localização

- Bairro: Jardim Aruan
- Cidade: Caraguatatuba - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 56 m²
- Área total: 53,8 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1

## Comodidades

- Churrasqueira
- Mobiliado
- Elevador
- Piscina
- Varanda gourmet

## Descrição

CÓDIGO DO IMÓVEL: AP3152

Apartamento à venda no Jardim Aruan, Caraguatatuba – SP

Este apartamento de 56 m² foi pensado para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida no litoral. Com ambientes modernos e bem equipados, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento. A localização privilegiada no bairro Jardim Aruan oferece fácil acesso a praias, comércio e serviços, tornando o dia a dia mais prático e agradável.

📋 Descrição do imóvel

• Área útil de 56 m²
• 1 dormitório
• 1 banheiro
• Sala de estar integrada
• Cozinha completa e planejada
• Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro
• Lavanderia independente
• 1 vaga de garagem

✨ Diferenciais

• Mobiliado e decorado
• Ar-condicionado inverter quente e frio na sala e no dormitório
• Smart TV
• Armários planejados
• Posição solar nascente
• Apartamento pronto para morar

💰 Facilidades

• Aceita financiamento bancário
• Documentação 100% regularizada
• Aprovação de crédito imobiliário em até 48 horas, mediante análise
• Utilize seu FGTS como parte do pagamento, conforme as regras do financiamento

📍 Localização

O imóvel está localizado no bairro Jardim Aruan, em Caraguatatuba, a aproximadamente 600 metros da praia. A região conta com fácil acesso a comércios, supermercados, hospitais, faculdade e o Shopping Serramar, oferecendo toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

Finalizar com uma frase comercial reforçando os benefícios da localização e da oportunidade.

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⚠️ Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Valores, condições e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

## Fotos

- [apartamento à venda, Jardim Aruan, Caraguatatuba — foto 1 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/imoveis/252f56ca-8a3e-5f31-ad9f-5b3fb29c0d82/6efe0dc9-9875-5c8f-bb26-5a43c61710ea.jpg)
- [apartamento à venda, Jardim Aruan, Caraguatatuba — foto 2 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/imoveis/252f56ca-8a3e-5f31-ad9f-5b3fb29c0d82/1cf8f298-b0e2-52a0-a64d-19a122e8cbb8.jpg)
- [apartamento à venda, Jardim Aruan, Caraguatatuba — foto 3 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/imoveis/252f56ca-8a3e-5f31-ad9f-5b3fb29c0d82/6ffe3462-0903-5935-8ad0-4b715c0683d8.jpg)
- [apartamento à venda, Jardim Aruan, Caraguatatuba — foto 4 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/imoveis/252f56ca-8a3e-5f31-ad9f-5b3fb29c0d82/7ac6204b-734e-58fc-a42b-b48c259b7c13.jpg)
- [apartamento à venda, Jardim Aruan, Caraguatatuba — foto 5 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/imoveis/252f56ca-8a3e-5f31-ad9f-5b3fb29c0d82/ae0035b1-f19b-5458-a3d3-c3b8ff0a53c5.jpg)
- [apartamento à venda, Jardim Aruan, Caraguatatuba — foto 6 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/imoveis/252f56ca-8a3e-5f31-ad9f-5b3fb29c0d82/f33c9d2f-36f1-51f9-a8a5-67ac94a57c31.jpg)
- [apartamento à venda, Jardim Aruan, Caraguatatuba — foto 7 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/imoveis/252f56ca-8a3e-5f31-ad9f-5b3fb29c0d82/9d35a490-4873-5677-b167-532cb916c458.jpg)
- [apartamento à venda, Jardim Aruan, Caraguatatuba — foto 8 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/imoveis/252f56ca-8a3e-5f31-ad9f-5b3fb29c0d82/43d952fe-d5eb-5285-a267-6b6b4162739e.jpg)
- [apartamento à venda, Jardim Aruan, Caraguatatuba — foto 9 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/imoveis/252f56ca-8a3e-5f31-ad9f-5b3fb29c0d82/66b479cf-24fd-5ce8-9fd5-365337f67cc7.jpg)
- [apartamento à venda, Jardim Aruan, Caraguatatuba — foto 10 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/imoveis/252f56ca-8a3e-5f31-ad9f-5b3fb29c0d82/1518835b-c957-536b-bf3a-c86a4f46d1bd.jpg)
- [apartamento à venda, Jardim Aruan, Caraguatatuba — foto 11 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/imoveis/252f56ca-8a3e-5f31-ad9f-5b3fb29c0d82/8fdca105-1412-5bf1-8a8a-46a447e368eb.jpg)

## Contato

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